CAGLIARI - Ancora crisi nel mercato immobiliare. Il 2013 si è chiuso con un nuovo calo delle compravendite del meno 13,7%, che arriva dopo il crollo del meno 23% del 2012. Lo scorso anno in tutta l'isola sono state vendute 9.772 abitazioni, nuove o usate, 1.556 in meno rispetto al 2012. Il residenziale si è dimezzato rispetto alle medie del triennio 2004-2006 quando erano circa 21mila le compravendite.

Il calo continua ad essere intenso sia nei 12 comuni capoluogo (-11%), che negli altri comuni (-15%). L’analisi della dinamica trimestrale del mercato immobiliare, effettuata dal Centro studi della Cna sarda, indica dunque un settore ancora molto debole ma nonostante tutto individua alcuni segnali di ripresa nelle principali aree urbane, seppure attenuati nell’ultima parte di 2013. A partire dal quarto trimestre 2012 si era infatti osservato un progressivo rallentamento nel calo delle compravendite, dal -16% del primo trimestre al -12,9% del secondo per arrivare al -7% nel terzo. «La tendenza al miglioramento va ricondotta alle principali aree urbane, in particolare ai comuni capoluogo delle province storiche», commentano Francesco Porcu e Mauro Zanda, rispettivamente segretario regionale della Cna sarda e presidente della Cna Costruzioni.

Un primo forte segnale di crescita delle compravendite c’è stato persino a Cagliari e si è registrato nel terzo trimestre dell’anno passato (+17%, non accadeva dalla fine del 2011). Nuoro ha registrato un andamento positivo dei primi tre trimestri (+6%, +20% e addirittura +47%), mentre ad Oristano sono andati meglio gli ultimi tre (circa +6,8% di crescita per trimestre). A Sassari, in controtendenza, il trimestre di ripresa è risultato l’ultimo (+7,6%).