ALGHERO - Prezzi delle abitazioni in leggera flessione (-3,5%) e volume delle compravendite in calo del 10,9% per il mercato immobiliare residenziale sardo. Questi i principali e ultimi dati emersi dal Market Report UBH presentato a Cagliari presso la sede regionale Grimaldi – Professionecasa in via Alghero 33, Cagliari.

Relativamente al mercato sardo, dopo anni di costante crescita – dalle 19.992 compravendite del 2004 alle 21.194 del 2006 – il 2007 e il 2008 hanno registrato cali a 20.067 e a 17.800, rispecchiando, in tale grafico, l’andamento del mercato nazionale. Il mercato delle compravendite residenziali sarde è spartito tra le province di Cagliari e Sassari – che ricoprono l’80% circa – seguite da Nuoro (14%) e Oristano (6%): gli acquirenti sono per il 50% proprietari che decidono di vendere per acquistare una nuova abitazione, neo-proprietari per il 30% e investitori per il restante 20%.

«Il report delinea un quadro piuttosto statico – afferma Fabrizio Schirru, direttore regionale Grimaldi - che riserva però confortanti segnali di ripresa per i prossimi mesi e che, se confrontato con i dati a livello nazionale, fa del mercato immobiliare sardo, un contesto di scambi ancora molto attivi. Il 2009 potrebbe chiudersi ancora con il segno meno, anche perché il mercato negli ultimi 6 anni aveva registrato picchi molto elevati di crescita, ma dal 2010 si potranno registrare i primi segnali di cambiamento di ciclo, stante delle migliori condizioni macroeconomiche».